Nakup in prodaja nepremičnine - strokovni priročnik
Predstavljamo vam strokovni priročnik na temo prodaje in nakupov nepremičnin. S knjigo vam avtorica Urška Premk želi predstaviti področje nepremičnin z različnih vidikov. Predstavila vam bo kateri davki se pojavljajo pri poslovanju z nepremičninami, davčne učinke pri nakupu, prodaji, slabitvi, podaritvi itd.
V priročniku boste našli tudi primere in ponazoritve knjiženj pri prometu z nepremičninami, primere iz prakse s strokovnim komentarjem. Skratka v knjigi boste preko praktičnih primerov in z uporabo nove zakonodaje, ki prihaja v veljavo s 01. 01. 2007, spoznali vse vidike obdavčitve pri nakupu in prodaji nepremičnine, ki jih morate plačati kot fizična oseba ali kot gospodarska družba. Poleg knjige, kjer boste poleg vseh naštetih infprmacij našli tudi vzorce pogodb pri prometu z nepremičninami, boste prejeli tudi CD.
V knjigi boste izvedeli na kaj morate biti pozorni pri nakupu in prodaji nepremičnin;
- načini pridobitve nepremičnine (krediti, najemi, podaritve …);
- kdo, kdaj in kateri davek plačamo pri nakupu ali prodaji nepremičnin;
- kako družbe evidentirajo nakup nepremičnine (brezplačna pridobitev, zamenjava, stvarni vložek …) in kateri model vrednotenja uporabijo;
- računovodsko evidentiranje okrepitev in slabitev nepremičnin po novih SRS;
- računovodsko evidentiranje sestavnih delov nepremičnin;
- računovodsko evidentiranje ocene stroškov razgradnje, odstranitve in obnovitve ob pridobitvi nepremičnin;
- obračun amortizacije zgradb v primeru skrajšanja/podaljšanja predvidene dobe koristnosti;
- evidentiranje najema nepremičnine;
- amortizacija naložbenih nepremičnin kot davčno priznan odhodek;
- davčna obravnava amortizacije prevrednotenih nepremičnin;
- obdavčitev prodaje nepremičnine;
- obdavčitev nakupa nepremičnin;
- kako so obdavčene fizične osebe, ki oddajajo nepremičnine v najem, po novem zakonu o dohodnini;
- kdaj plačamo DDV in kdaj DPN pri nakupu in prodaji nepremičnine;
- obračunavanje DDV od preprodaje novih še nevseljenih objektov;
- kdaj se obračuna DDV pri gradnji nepremičnin za trg;
- izračunavanje odbitnega deleža pri gospodarskih družbah;
- kateri davek plačamo pri zamenjavi nepremičnine;
- kako je s pridobitvijo lastninske pravice tujca na nepremičninah;
- plačilo nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč;
- kakšen je davek pri menjalni pogodbi;
- kako je z davki pri dedovanju;
- kako je obdavčena pogodba o dosmrtnem preživljanju
Knjigo lahko naročite v Spletni knjigarni Cangura, v naslednjih treh dneh pa pri naročilu velja 45% popust!
