Ali veste na kaj morate biti pozorni pri nakupu nepremičnin?
Pri prodaji, predvsem pa pri nakupu nepremičnine, vas lahko čakajo mnoge pasti in na prvi pogled skrite pomanjkljivosti tako v dokumentaciji kot v samem stanju nepremičnine.
Zato so v Založniški hiši Primath d.o.o. za vas pripravili nov strokovni priročnik na temo "prodaje in nakupov nepremičnin". V priročniku so zajeli področje nepremičnin z različnih vidikov. In sicer predstavljajo in opisujejo, kateri davki se pojavljajo pri poslovanju z nepremičninami, davčne učinke pri nakupu, prodaji, slabitvi, podaritvi itd. V priročniku boste našli primere in ponazoritve knjiženj pri prometu z nepremičninami, predstavljajo pa vam tudi primere iz prakse s strokovnim komentarjem. S praktičnimi primeri in z uporabo nove zakonodaje, ki je stopila v veljavo s 01.01.2007, priročnik prikazuje vse vidike obdavčitve pri nakupu in prodaji nepremičnine, ki jih mora plačati fizična oseba oziroma gospodarska družba. In še povzetek vsebine:
- na kaj moramo biti pozorni pri nakupu in prodaji nepremičnin;
- načini pridobitve nepremičnine (krediti, najemi, podaritve …);
- kdo, kdaj in kateri davek plačamo pri nakupu ali prodaji nepremičnin;
- kako družbe evidentirajo nakup nepremičnine (brezplačna pridobitev, zamenjava, stvarni vložek) in kateri model vrednotenja uporabijo;
- računovodsko evidentiranje okrepitev in slabitev nepremičnin po novih SRS;
- računovodsko evidentiranje sestavnih delov nepremičnin;
- obračun amortizacije zgradb v primeru skrajšanja/podaljšanja predvidene dobe koristnosti;
- evidentiranje najema nepremičnine;
- amortizacija naložbenih nepremičnin kot davčno priznan odhodek;
- in drugo.
Priročnik je na voljo v trdi vezavi (knjiga) in v elektronski obliki (elektronska knjiga) in je namenjen vsem podjetjem, ki so kupili ali imajo namen prodati nepremičnino, nepremičninskim agencijam, odvetnikom, notarjem, šolam, zavodom, društvom, fizičnim osebam, skratka vsem, ki so na kakršen koli način povezani s prometom nepremičnin!
Urška Č.
