Davčna nepremičninska nebesa: Švica
Švica, država z 7,5 milijona prebivalcev, je razdeljena v 26 samovladajočih okrajev in je ena najbogatejših držav na svetu. Zaradi zapleten birokracije je postopek nakupa nepremičnine za tujce težak. V skladu z zakonom pridobi vsako leto le 1.440 tujih državljanov dovoljenje za nakup nepremičnine.
V Švici davki na dohodek le redko presežejo 30 odstotkov, v nekaterih okrajih pa je premoženje obdavčeno le z odstotkom. Ob dedovanju znaša davek največ 7 odstotkov, medtem ko davka na dobiček ni, razen za trgovce z nepremičninami. Prebivalci imajo namesto posameznih davkov možnost plačati "lump sum taxation", ta davek pa je odvisen od okraja, v katerem živijo, in je odmerjen glede na življenjske in porabniške navade.
Premoženjsko stanje, s katerim vstopiš v državo, ostane neobdavčeno. Za življenje v Švici ni potrebno minimalno premoženjsko stanje, dokazati je treba le, da lahko preživljaš sebe in svojo družino.
Cene nepremičnin se višajo kot inflacija, to je 2,5 odstotka na leto. V okrajih, kjer tuji državljani lažje kupijo nepremičnine, se bolj višajo tudi cene nepremičnin. Rast cen nepremični je skromna tudi zato, ker večina domačinov nepremičnine raje oddaja v najem kot pa prodaja.
Vir: Revija Nepremičnine Slovenija & Adriatic, št. 18, oktober 2008, povzeto po: www.HomesOverseas.co.uk
